Financement
L'immobilier locatif est l'un des rares placements qui peut être financé intégralement par le crédit.
Cet emprunt est en partie autofinancé par :
- les loyers perçus par votre locataire
- les économies réalisées grâce à la loi Scellier
La Loi Scellier
Celle ci permet de diminuer de 13% ses impôts sur une durée de 9 ans sur la limite de 300 000 euros par acquisition et par an.
Pour ceux qui investissent dans une maison labellisée BBC-Effinergie la réduction est de 22%.