Le principe
Il s'agit de se constituer un capital immobilier, avec ou sans apport personnel:
- En empruntant le montant de l'investissement
- En remboursant les échéances du prêt avec l'aide des loyers perçus et l'économie d'impôt sur les revenus réalisés en fonction de la tranche d'imposition.
Exemple : Les loyers perçus et l'économie d'impôt peuvent financer 80 % du capital immobilier !