Construction

Vivre en Charente-Maritime : où faire construire sa maison ?

Publié le 08/07/2022

Vous aspirez à une meilleure qualité de vie, plus de nature et moins de stress. Les grandes métropoles telles que Paris, Bordeaux…ne vous font plus rêver. Parmi tous les départements de France, vous avez choisi celui de la Charente-Maritime avec tous les atouts qu’il recèle : emploi, commerces, santé, service à la personne, activités de loisirs, associations sportives et culturelles.
Demeures Côte d’Argent, constructeur de maison en Charente-Maritime, vous informe sur le marché immobilier et les secteurs où faire construire.

Où vivre en Charente-Maritime pour faire construire ?

La Charente-Maritime ne fait plus partie de la région Poitou-Charentes, mais est désormais rattaché à la région Nouvelle-Aquitaine. Ce département ne possède pas de grandes villes, mais son dynamisme économique et démographique repose sur des villes moyennes telles que La Rochelle, Royan, Rochefort et Saintes.

Avant de faire construire, il est essentiel de s’informer sur le prix des terrains. On peut également consulter les avis des internautes et pourquoi pas le classement des villes de province. Celui-ci vient d’ailleurs de placer La Rochelle, préfecture du département, dans son top 10.

Construire sa maison en Haute Saintonge

La région géographique de Haute Saintonge correspond à peu près aux limites administratives des arrondissements de Jonzac et de Saintes ainsi qu’aux parties les plus méridionales des arrondissements de Cognac et de Rochefort (y compris l’île d’Oléron). C’est un territoire où il fait bon vivre, avec un patrimoine riche et des infrastructures performantes. Vous pourrez choisir de faire construire dans l’un des nombreux petits villages de charme que compte ce secteur, ou opter pour une ville comme Saintes, plus dynamique et à moins d’1h30 de Bordeaux par l’autoroute.

Construire sa maison dans le canton de Gémozac

Le canton de Gémozac est un canton de tradition agricole au caractère rural marqué, proposant assez peu d’activités. Toutefois, depuis quelques années, celui-ci connait une forte attractivité liée au prix de l’immobilier. Ses petits villages sont devenus des lieux de résidence de la seconde et troisième couronne urbaine de Saintes. Les prix des terrains y sont plus abordables et les habitants y retrouvent calme et douceur de vivre.

Construire sa maison à Royan

Vous souhaitez profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité du littoral charentais et de ses plages de sable fin ? La ville de Royan est idéale pour faire construire votre maison neuve.
Située à l’embouchure de l’estuaire de la Gironde, Royan est une station balnéaire attractive avec son vaste port de plaisance, sa nature généreuse, ses infrastructures de loisirs, son réseau d’entreprises. C’est une des villes préférées des Français qui apprécient particulièrement sa douceur de vivre, sa gastronomie, son patrimoine architectural et ses activités de loisirs.
Seule ombre au tableau : le prix des biens immobiliers. Les maisons proches du littoral voient leurs tarifs s’envoler du fait de leur situation géographique. La construction de maisons individuelles représente désormais la principale offre sur des parcelles d’environ 200 m2 à 600 m2 en moyenne.

Construire sa maison à Saintes

La ville de Saintes compte environ 26500 habitants. C’est une ville à taille humaine avec un beau patrimoine historique où les habitants privilégient la qualité de vie. Elle dispose d’un réseau de bus performant, de nombreux commerces de proximité et d’un centre hospitalier. La ville de Saintes se trouve à seulement une demi-heure des plages, ce qui en fait une ville où les prix de l’immobilier restent abordables.

Les habitants de Saintes vivent en majorité dans une maison et sont plutôt locataires de leur logement. L’habitat est plutôt ancien et représente 55% des logements. Il est donc plus aisé de trouver un terrain à bâtir en périphérie de la ville et d’engager un projet de construction.

Pourquoi vivre en Charente-Maritime ?

Le département de la Charente-Maritime a de nombreux atouts sur le plan géographique. Vous avez le choix de vous installer sur le littoral atlantique ou de préférer le calme des vignobles de l’arrière-pays. Vous pouvez également choisir de vivre dans l’une des nombreuses villes dynamiques que compte ce département : Royan, La Rochelle, Saintes, Rochefort. Vous êtes à proximité des plages, de l’île de Ré, de l’île d’Oléron…Vous bénéficiez de la douceur du climat océanique, d’un paysage varié, d’une nature luxuriante, d’une vie sociale et culturelle dynamique.

C’est également un secteur qui reste dynamique sur le plan du travail. L’emploi y est particulièrement concentré dans l’agriculture, les métiers des services et du tourisme.

Enfin, outre son attrait touristique, la Charente-Maritime est désormais très prisée des habitants d’Ile-de-France et des grandes métropoles. Il est à noter qu’un service TGV relie Paris à La Rochelle plusieurs fois par jour.

Les avis sont unanimes et plébiscitent ce département pour sa qualité de vie. En revanche, ils mettent tous en évidence la difficulté de trouver un logement abordable. Le prix de l’immobilier ne cesse de flamber et ferme désormais l’accès à la propriété foncière à de nombreux résidents. La commune de La Rochelle en est le plus bel exemple. Celle-ci est devenue une ville de passage pour les touristes et les vacanciers plutôt qu’une ville résidentielle et la situation semble se dégrader un peu plus chaque année.

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