Construction

Habiter dans les Landes : où faire construire sa maison ?

Publié le 29/07/2022

Vous souhaitez faire construire dans le département des Landes et vous hésitez sur la commune à privilégier. Demeures Côte d’Argent, votre constructeur de maison dans les Landes vous informe et vous accompagne dans votre projet immobilier.

Pourquoi habiter dans les Landes ?

Les Landes, département du Sud-Ouest de la France, offre un cadre de vie exceptionnel : forêts de pins, lacs, réserves naturelles, immenses plages sauvages. C’est également dans Les landes et plus précisément sur la commune d’Hossegor que se trouve l’un des meilleurs spots de surf au monde. Les landes, ce sont également des habitants accueillants, un paradis pour le tourisme vert, la gastronomie, les loisirs nautiques. Il n’en fallait pas plus pour que cette région de France devienne l’une des destinations préférées des touristes. A cela s’ajoute que le coût de la vie chez les landais est moins élevé par rapport à celui de l’Ile-de-France ou d’une grande ville comme Bordeaux.

Cet engouement n’est pas sans conséquence sur le marché immobilier. En effet, les biens en location de vacances ou à l’achat sont très prisés. Leur prix moyen a donc augmenté de façon conséquente ces dernières années. Toutefois, toutes les communes des Landes ne sont pas soumises à la même pression foncière.

Quelle ville habiter dans les Landes ?

Avant d’engager votre projet de construction d’une maison neuve, il vous faut déterminer le budget dont vous disposez et vérifier qu’il corresponde au prix moyen relevé sur le secteur visé. En effet, de nombreuses stations balnéaires de renom se situent dans ce département : Capbreton, Hossegor, Mimizan, Biscarosse. Cette proximité avec la côte landaise, les plages et les loisirs qui y sont associés attire chaque année une population de plus en plus importante pendant les vacances. Ce dynamisme touristique est à l’origine d’une flambée des prix de l’immobilier. Il devient difficile d’habiter certaines villes telles que Capbreton ou Hossegor où le prix du m2 est le plus cher : entre 3200 €/m2 et 6000 €/m2 en moyenne. La ville de Tarnos, proche du Pays basque et plébiscitée au palmarès 2022 des villes et villages où il fait bon vivre, voit également les prix de l’immobilier grimper.

Il est donc parfois être nécessaire de s’éloigner de l’océan Atlantique et des villes côtières pour trouver la perle rare. On peut alors trouver des biens en location ou à acheter, proposant un plus grand nombre de pièces et d’un excellent rapport qualité prix. On peut également privilégier de petites villes situées dans l’arrière-pays landais pour faire construire sa maison.

Faire construire sa maison dans les Landes

Le Sud-Ouest de la France et particulièrement les secteurs de la Gironde, du Pays basque et des Landes voient leur population croître chaque année un peu plus. Il devient donc difficile d’acheter une maison à un coût raisonnable lorsque le bien se situe dans une ville prisée des touristes et des investisseurs. La solution peut donc être de faire construire sa maison, en choisissant un secteur géographique plus rurale ou une commune de moins de 10 000 habitants.

Faire construire à Mimizan

Située sur la côte landaise, la ville de Mimizan offre un cadre idéal pour faire construire votre maison. En effet, elle dispose de nombreux atouts. Elle se trouve en pleine nature, dans la forêt des Landes et à proximité de l’océan. C’est une ville dynamique qui regroupe commerces de proximité, activités sportives et culturelles. Quant à Mimizan-plage, ce sont 10 kms de plage de sable fin qui s’offrent à vous pour pratiquer surf, jet-ski, char à voile… C’est une commune agréable, de taille, mais où il est devenu difficile d’acheter du fait de l’augmentation des prix de l’immobilier.

Faire construire à Dax

Première destination thermale de France, Dax est une ville de taille moyenne, active, festive et culturelle. Quant à la communauté de communes Grand Dax, c’est un territoire dynamique avec plus de 1.300 entreprises et 600 commerces et services. Faire construire à Dax, c’est choisir de s’installer dans une commune qui offre un cadre de vie préservé, une multitude de commerces et de services. Toutefois, comme pour toutes les agglomérations attractives, il peut être difficile de trouver un terrain à bâtir à un prix raisonnable sur cette commune. On peut alors choisir de faire construire à proximité, sur des secteurs comme Saint-Paul-lès-Dax, Saint-Vincent-de-Paul, Narrosse.

Faire construire à Mont-de-Marsan

Mont-de-Marsan fait partie des villes et villages de France où il fait bon vivre. C’est une commune qui offre une qualité de vie exceptionnelle, au cœur de la nature, de la forêt landaise et de ses pistes cyclables. Centre tertiaire et administratif de premier plan, cette ville à taille humaine offre tous les services et équipements dont on peut avoir besoin : commerces, santé, culture, transport, loisirs…
Pour faire construire votre maison à Mont-de-Marsan, il est préférable de vous adresser à un professionnel bien implanté sur le secteur. En fonction de votre budget, il vous conseillera et vous orientera peut-être sur des communes proches de Mont-de-Marsan, où le prix du foncier est plus abordable. C’est le cas de villes comme Saint-Pierre-du-Mont, Mazerolles, Saint-Jean, situés à seulement quelques kilomètres de Mont-de-Marsan. Les avantages de faire construire sur de petites communes alentours sont nombreux : prix des terrains moins élevés, plus grande surface constructible vous permettant d’implanter une maison avec de grandes pièces et des volumes généreux…

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