Maison sur-mesure à Pompignac (Gironde) : confort et luminosité

Située dans une petite commune proche de Bordeaux Métropole, cette maison signée Demeures Côte d’Argent est une construction 100% sur-mesure. Un long travail d’analyse, de multiples échanges et aménagements ont été nécessaires pour respecter un cahier des charges très précis. En effet, il s’agissait à la fois de répondre aux attentes d’un couple de retraités et de s’adapter aux contraintes imposées par une implantation sur un terrain pentu. 

Une construction où il fait bon vivre

Construite au coeur d’un cadre verdoyant et vallonné, à deux minutes de toutes les commodités, cette maison est l’aboutissement d’un projet de vie. Les propriétaires souhaitaient une maison facile à vivre, confortable et chaleureuse, où ils pourraient accueillir leurs petits enfants pour les vacances scolaires, ainsi que leurs amis originaires des quatre coins de la France.  
Cette belle demeure dispose donc d’une suite parentale et de deux belles chambres dont l’une fait office de dortoir. On y trouve également un bureau, très pratique pour poursuivre une activité à domicile si nécessaire. 

Pour ce qui est des espaces extérieurs, le couple et leurs invités profitent d’une terrasse couverte très spacieuse de 38 m², avec vue à 180 ° sur la campagne environnante. Ils ont également à leur disposition une seconde terrasse équipée d’un store banne donnant directement sur une magnifique piscine. 
Enfin, cette habitation devait répondre à une dernière exigence : ne pas nécessiter trop d’entretien. C’est chose faite avec cette maison sur-mesure équipée de : 

• Menuiseries et volets avec sous face en aluminium 
• Lambris PVC 
• Débords de toit en PVC 
• Tuiles foncées 
• Portes à galandage 

Une maison sur sous-sol partiel pour s’adapter au terrain

Outre les demandes formulées par les propriétaires, ce projet de construction devait également répondre aux contraintes imposées par la déclivité du terrain. L’idée d’une maison à étage aurait pu être envisagée, mais cela ne correspondait pas aux besoins des futurs occupants. En effet, le projet initial prévoyait déjà une maison d’une surface habitable de presque 130 m² et disposant d’un garage double, espaces largement suffisants pour répondre aux exigences de ce couple de retraités. 
Il a donc fallu imaginer un aménagement de maison sur-mesure, répondant à toutes les contraintes : pente du terrain, surface de maison idéale, confort, praticité. 

Un plan de maison intégrant un sous-sol partiel a donc été étudié et s’est révélé particulièrement ingénieux. Celui-ci a non seulement permis de répondre à toutes les exigences du projet, mais a également fait émerger des idées astucieuses : 

• Utilisation de l’espace crée en sous-sol partiel pour en faire un pool house et un local technique 
• Ouverture du sous-sol partiel sur l’extérieur avec accès direct à la piscine 
• Création d’une seconde terrasse équipée d’un store banne 

Une maison lumineuse ouverte sur le jardin

Accueillante, confortable, lumineuse, voici quelques-unes des caractéristiques souhaitées par les propriétaires de cette belle villa. Or, avec sa pièce de vie de 55 m² équipée de 5 ouvertures dont une grande baie vitrée à trois vantaux, on peut dire que cette habitation jouit d’une luminosité exceptionnelle. Le séjour orienté au Sud bénéficie d’une vue à 180 ° sur la campagne environnante et le jardin situé à l’arrière de la maison. Des espaces de vie spacieux et deux grandes terrasses couvertes concourent également à faire de ce lieu un habitat chaleureux pour y vivre et accueillir famille et amis. 

C’est également l’illustration, qu’un projet bien étudié en amont, peut aboutir à la construction d’une maison sur-mesure, idéalement conçue pour le bien-être de ses propriétaires. 

Atouts de cette villa à l’architecture moderne : 

• Une surface habitable de 128 m² avec sous-sol partiel 
• Pièce de vie lumineuse de 55 m², avec cuisine ouverte 
• 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau 
• 2 chambres dont 1 dortoir pour accueillir les petits-enfants 
• 1 bureau pour faciliter le travail à domicile 
• 2 terrasses couvertes 
• 1 pool house et 1 local technique
• 1 garage double avec porte de 5.00m