Dans le coeur de ville

Découvrez cette élégante maison à étage de 115 m² habitables, conçue pour offrir un parfait équilibre entre espace, confort et modernité, sur un magnifique terrain de 768 m² situé à Ambarès-et-Lagrave.

Son agencement intelligent permet de séparer les espaces tout en conservant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

- Une maison adaptée à la vie de famille

Au rez-de-chaussée :

* Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
* Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin
* Une cuisine ouverte favorisant les échanges et la convivialité
* Un cellier attenant pour davantage de rangement
* Un garage intégré communiquant directement avec la maison

À l'étage :

* Deux chambres confortables
* Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque
* Une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

- Un emplacement exceptionnel

Cette maison prendra place sur un terrain de 768 m², situé dans un quartier résidentiel particulièrement recherché d'Ambarès-et-Lagrave.

Rare sur le secteur, cette parcelle bénéficie d'un environnement calme et peu passant, tout en permettant un accès à pied aux commerces, écoles, transports et services du quotidien.

Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie privilégié, à l'écart des nuisances tout en restant proche de tout.

- Une situation stratégique

* À proximité immédiate du centre-ville
* Commerces et commodités accessibles à pied
* À 2 minutes de l'accès A10
* À 15 minutes de Bordeaux

- Les atouts de ce projet

* Maison à étage de 115 m²
* Suite parentale en rez-de-chaussée
* Terrasse privative à l'étage
* Garage intégré
* Terrain de 768 m²
* Quartier résidentiel calme
* Commodités accessibles à pied
* Accès rapide à Bordeaux

Pour tout renseignement complémentaire, contactez François DELUT, votre conseiller commercial à l'agence Demeures Côte d'Argent de Saint-André-de-Cubzac.