Quartier calme et agréable

Découvrez ce projet de villa contemporaine de 110 m² habitables, au style architectural affirmé et aux lignes modernes, conçu pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Implantée sur un magnifique terrain de 1 147 m² à Saint-Genès-de-Fronsac, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour les personnes recherchant calme, espace et qualité de vie.

- Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière

Pensée pour favoriser les moments de partage, cette villa s'organise autour d'un vaste espace de vie de près de 50 m².

* Séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées
* Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
* Volumes généreux et circulation fluide
* Belle ouverture sur les futurs espaces extérieurs

- Un espace nuit confortable et bien agencé

* 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
* Une salle d'eau familiale équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque
* Un WC indépendant avec fenêtre

- Des prestations pensées pour le quotidien

* Cellier attenant à la cuisine
* Espaces de rangement optimisés
* Agencement moderne alliant esthétique et praticité

- Un environnement rare sur le secteur

Cette villa prendra place sur un terrain de 1 147 m², situé dans un petit hameau résidentiel particulièrement calme de Saint-Genès-de-Fronsac.

Vous profiterez d'une situation privilégiée avec très peu de passage, aucun vis-à-vis direct et un environnement verdoyant propice à la détente et à la tranquillité.

- Une localisation idéale

* À 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac
* À 5 minutes de l'accès A10
* À 25 minutes de Bordeaux

- Les atouts du projet

* Villa contemporaine de 110 m²
* Architecture moderne et originale
* Suite parentale avec dressing et salle d'eau
* Pièce de vie de près de 50 m²
* Grandes baies vitrées
* Terrain de 1 147 m²
* Petit hameau résidentiel calme
* Aucun vis-à-vis direct
* Accès rapide à Bordeaux

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