Quartier calme et agréable

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 100 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté aux attentes d'une famille.

Implantée sur un magnifique terrain de 1 147 m² à Saint-Genès-de-Fronsac, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié où calme, espace et qualité de vie sont au rendez-vous.

- Un espace de vie lumineux et convivial

Au cœur de la maison, profitez d'une vaste pièce de vie de près de 49 m², conçue pour favoriser les moments de partage et le bien-être au quotidien.

* Séjour spacieux ouvert sur la cuisine
* Espace salon et salle à manger parfaitement intégré
* Belle luminosité grâce aux ouvertures sur l'extérieur
* Volumes optimisés pour une circulation fluide

- Un espace nuit confortable

L'agencement permet à chacun de profiter de son intimité tout en conservant un esprit familial.

* Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
* Deux chambres supplémentaires d'environ 10 m²
* Une salle de bain familiale
* Un WC indépendant

- Des prestations fonctionnelles

* Cellier attenant à la cuisine
* Nombreux espaces de rangement
* Distribution intelligente entre les espaces de vie et l'espace nuit
* Conception moderne et pratique pour le quotidien

- Un cadre de vie privilégié

Cette maison prendra place dans un petit hameau résidentiel particulièrement calme de Saint-Genès-de-Fronsac.

Le terrain de 1 147 m² offre un environnement verdoyant et préservé, avec très peu de circulation et aucun vis-à-vis direct. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.

- Une localisation idéale

* À 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac
* À 5 minutes de l'accès A10
* À 25 minutes de Bordeaux

- Les atouts du projet

* Maison contemporaine de 100 m²
* Suite parentale avec dressing et salle d'eau
* Pièce de vie de près de 49 m²
* Cellier attenant à la cuisine
* Terrain de 1 147 m²
* Aucun vis-à-vis direct
* Petit hameau résidentiel cal