Terrain 654 m² - Bordeaux Nansouty - Idéal Investisseur / Fort Rendement

Opportunité investisseur à forte rentabilité sur ce terrain rare de 654 m² à Bordeaux Nansouty.
Maximisez votre retour sur investissement (ROI) grâce à un emplacement intra-muros à très forte tension locative, à deux pas des commerces et de la Gare Saint-Jean.

Le potentiel financier du projet :

Optimisation foncière : 654 m² avec construction à étage autorisée. Idéal pour maximiser la surface de plancher et multiplier les lots.

Emplacement stratégique : Quartier Nansouty, une valeur sûre à Bordeaux garantissant une forte perspective de plus-value à la revente.

Boostez votre cash-flow avec cette maison de 90 m² conçue pour maximiser votre rendement locatif en zone urbaine.
Son architecture compacte et mitoyenne s’adapte parfaitement aux petits terrains pour un coût de construction maîtrisé.

Les atouts investisseur :

Plans ultra-optimisés : Une grande pièce de vie au RDC, 3 chambres à l'étage et zéro mètre carré perdu.

Forte demande : La configuration reine sur le marché de la location (idéale pour les familles ou la colocation).

Spécial petits terrains : Sans ouvertures latérales, elle permet de construire en mitoyenneté (idéal projet multi-lots).

Garantie RE2020 : Logement très économe, attractif pour les locataires et zéro travaux à prévoir.

Contactez-nous pour obtenir les plans et lancer votre étude de rentabilité gratuite.

Ian MUNOZ est à votre écoute afin de vous guider dans vos démarches et vous accompagnera dans votre projet de construction personnalisé, n’hésitez pas à le contacter !

Demeures Côte d’Argent présent sur le Gironde depuis + de 50 ans saura vous accompagner dans une réalisation de grande qualité. Nos constructions sont entièrement proposées sur mesure et certifiées NF Habitat.